오늘은 데이터센터 관련주인 에퀴닉스(Equinix)에 대해 알아보겠습니다!
아마 이 주식을 모르는 분들이 더 많을텐데 3년만에 주가가 2배가 되었다는..
이번년도 들어와서 더욱 주목을 받는 주식같아요!
데이터센터 관련주를 알아보기 위해서는 먼저 리츠주 특징에 대해 알아야해요.
리츠주와 데이터센터 리츠에 대해 알아보겠습니다 :)
리츠(REITs)
테이퍼링, 금리 인상, 환율 증가에 코로나 이슈까지 겹치면서 금융 시장 예측이 점점 어려워지고 있습니다. 이에 따라 변동성을 줄일 수 있는 안전 자산에 더욱 관심을 가지고 있는 것 같아요.
주가 변동성이 적고 배당을 많이 주는 리츠(REITs)는 금융 시장이 불확실할 때 헤지 수단으로 사랑받는 안전자산인데요, 리츠는 기업 자산의 75% 이상 부동산을 보유해야 한다는 조건과 배당 가능 이익의 90% 이상을 주주에게 배당으로 돌려줘야 세제 혜택이 있습니다. 따라서 최근 리스크를 최대한 줄이고 싶어하는 투자자들에게 매력있게 다가오는 종목입니다.
데이터센터 리츠
미국에는 주거용, 상업용 리츠 외에도 정말 다양한 리츠가 있는데요. 그 중에서도 전자상거래와 SNS, 그리고 4차 산업혁명에 의해 데이터센처 리츠 분야가 상당히 높은 수익을 기록하고 있습니다.
이전 엔비디아 포스팅에서도 언급한 적이 있지만 ‘데이터센터’는 방대한 양의 데이터를 저장, 유통하는 시설로 내부에 컴퓨터 시스템 및 통신회로를 설치하는 기업입니다. 클라우드 산업이 활성화됨에 따라 자연스럽게 데이터센터 시장이 급속도로 커졌고 데이터센터를 운영하고 유지하는 것도 중요하지만 공간을 임대하는 회사도 덩달아 성장할 수 밖에 없는 구조가 되었죠.
데이터 센터 리츠란 디지털 데이터를 관리, 저장해 줌으로써 기업과 고객에게 맞춤형 데이터 솔루션을 제공하는 인프라 플랫폼이에요. 간단하게 이야기 하자면, 데이터 센터를 지어 IT 회사 등에게 임대를 해주는 비즈니스죠! 데이터 센터 리츠는 4차 산업혁명(IoT, 전기차, 5G, 메타버스 등)으로 데이터 사용량이 급속도로 증가할 전망으로 많은 수혜를 받고 있는 리츠 산업입니다.
에퀴닉스는 어떤 회사?
에퀴닉스는 데이터 센터 리츠에 속하는 회사로, 주로 콜로케이션(Collocation, 기업의 서버를 대신 관리해주는 서버 공간 임대) 관련 서비스를 제공합니다. 이외에 상호 접속, 연결성, 데이터 센터, 에퀴닉스 마켓 플레이스와 같은 서비스도 제공하고 있으며, 데이터 센터 분야에서는 시장점유율 세계 1위를 유지하고 있는 회사입니다.
에퀴닉스는 리츠 업종 중에서도 시가총액 상위 기업으로서 대형주에 속하며 2021년에 설립이래 최초로 포춘 500대 기업에 선정되었습니다.
에퀴닉스 사업분야
에퀴닉스 매출의 약 70~75%는 데이터센터 공간 임대 및 서버 관리에서 발생하며 20% 이상은 고객을 서로 연결해주는 상호연결 서비스에서 발생합니다.
대표적인 고객사로는 대형 IT회사인 아마존, 구글, 마이크로소프트, 넷플릭스 등이 있고 우리나라의 LG유플러스, 삼성SDS도 에퀴닉스의 고객입니다.
에퀴닉스 전망
1. 언택트 문화와 클라우드 산업의 발전
코로나가 장기화됨에 따라 언택트 문화가 일상이 되고 4차 산업혁명, 메타버스등의 세계로 확장됨에 따라 데이터의 양은 기하급수적으로 늘어나고 있습니다. 클라우드 산업이 폭발적인 성장을 하는 것과 동시에 데이터센터 리츠 산업도 높은 수요를 바탕으로 하고 있죠.
2. 안정적인 리츠 산업
더불어, 리츠 산업의 매우 안정적인 특성도 코로나 시대의 불확실성에 대응하는데 큰 매력으로 다가올 것이라 생각합니다. 코로나가 발발했을 때도 S&P500 대비 하락률이 크지 않았고 바로 회복하는 모습을 볼 수 있습니다.
3. 높은 수익 비즈니스 모델과 탄탄한 고객층
에퀴닉스는 수익이 높은 비즈니스 모델을 가지고 있어서 매출의 95%, 기존 고객의 90%가 수익을 발생시키는 구조입니다. 더불어 고객사의 평균 임차 기간은 18년 이상..! 덜덜.. 엄청나죠? 탄탄한 고객층은 안정성과 성장성을 동시에 잡을 수 있는 요소라고 생각합니다.
에퀴닉스 배당
보통 리츠주는 배당률이 높은 경우가 많지만 에퀴닉스의 배당률은 1.44%로 다른 리츠주보다 배당이 적습니다. 따라서 현재는 차익을 기대하며 투자를 해야겠지만, 앞으로 데이터섹터 영역은 꾸준히 성장할테니 배당도 차츰 늘려나갈 가능성이 높습니다. 리츠주 특성상 세금 혜택을 받기 위해선 이익을 주주들에게 배당으로 환원해야 하기 때문에 배당을 늘리는 것에도 긍정적으로 작용할 것입니다.
에퀴닉스 3가지 철칙
에퀴닉스는 3가지 철칙이 있다고 합니다.
첫째, 고객사와 경쟁하지 않는다.
에퀴닉스는 클라우드 산업에 발을 담그지 않습니다. 자신의 고객사인 아마존, 구글, 마이크로소프트 등 미국 산업 내 거대 클라우드 기업과 상생하는 구조를 유지하겠다는 입장인 것이죠.
둘째, 네트워크, 클라우드, 금융, 컨텐츠 등 고객사 간 상호 연결 서비스를 제공한다.
상호 연결 서비스란 데이터센터 내에서 서로 다른 고객이 자신들끼리 협력해서 서로 트래픽을 주고 받을 수 있는 일종의 플랫폼 사업입니다. 당연히 데이터센터 내 고객사가 많을수록 상호 연결은 더욱 강해지겠죠? 에퀴닉스는 데이터센터 내 고객사 누구든 상호 연결이 가능한 시스템으로 고객사 입장에서는 시간, 비용이 절약되는 혜택을 받을 수 있습니다.
셋째, 고객사가 자신의 사업에 맞는 통신 사업자를 선택할 수 있다.
통신사에 제한받지 않고 다양한 네트워크와 상호 연결할 수 있어 고객사들은 선택의 폭이 넓어진 것이죠. 글로벌한 기업에게는 더할 나위 없는 수혜로 다가올 것입니다.
오늘은 조금 생소한 데이터센터 리츠주 '에퀴닉스'에 대해 공부하며 포스팅해 보았습니다 :)
클라우드 산업의 발전에 따른 수혜주라고 생각되어요!
에퀴닉스 주가는 현재 700불이 넘어서 저같은 개미들에겐 단독으로 가져가기 어려운데요 .. ㅠ.ㅠ
에퀴닉스가 가장 많이 포함된 ETF인 SRVR도 있어서 데이터센터 리츠주에 투자하실 분들은 ETF를 고려해보시는 것도 좋을 것 같아요!
다음에 기회가 되면 SRVR에 대해서도 포스팅 해보겠습니다.
그럼 오늘은 여기까지! 안뇽-!
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